シックハウス対策についてのご相談
S様は今年の春に中古戸建を購入されて水廻りをリフォームしてから住んでいるのですが・・・・・
２階の洋室に住んでいる子供が・・・・・・・・（※内装改修工事はしていません。）
先月から風邪かと思い病院に通いますが・・・・・・・
子供の咳が治りません・・・・・・・
もしかしたら・・・・・
シックハウス症候群じゃないですか？とご連絡がありました。
現況調査
さっそく訪問。
S様家族は４人家族（ご主人+奥さん+Tくん12歳+Aちゃん4歳）
築年数は２５年くらい （購入前に外部の塗装は済。それ以外はリフォーム無し）
間取りは4LDK 洋風2階建て
中古購入の際にシステムキッチンとシステムバスと洗面台の交換工事に300万くらい費用をかけられていました。
ちなみにクロスの張り替えや床の張り替えも水廻りのみ実施されていましたが、寝室等は床も壁も奇麗だったのでリフォームされていませんでした。
２階のTくんのお部屋へお邪魔してみました・・・・・
部屋全体としての見た目は全くわかりませんでした。
なので・・・・
市販されているホルムアルデヒド測定器で測定・・・・・・・・
１０分間締め切った状態で調査。
ホルムアルデヒドの計測が0.08ｐｐｍくらいでした。
特に問題はありませんでした。
最後にクーラーのフィルターを見たら・・・・・
現状報告
計測した濃度値では健康の有害な影響は受けないと判断されている範囲でした。
（※精密な測定を希望される場合は空気を採取して検査機関に出すことも提案しました）
ただ・・・
ベットの上に設置されていたクーラーのフィルターにカビが生えていることが気になったのでお伝えしました。
ご提案１
クーラー清掃をを提案させていただきました。
概算12000円程度
ご提案2
天井に換気扇の設置と天井と壁のクロスの張り替えと下地の取り替えもご提案させていただきました。
概算350,000円程度
あとがき
後日、クーラーの清掃をさせていただきました。
数日後、Tくんの咳もいつのまにか止まったそうでした。
意外とシックハウス症候群と思われるかもしれませんが・・・・・
部屋のホコリやただの風邪だったりすることもありますのでご注意くださいね。
しかし、喘息などの持病をある方の場合は・・・・・・
中古のお家を購入される際にホルムアルデヒド検査をされてみたら安心して購入できると思うので検討されてみてください。
建築基準法に基づくシックハウス対策
建築基準法では平成15年にシックハウス対策のための規制が導入されてからホルムアルデヒドに関する建材・換気設備の規制をされています。
1.内装仕上げの制限
2.換気設備設置の義務付け
3.天井裏等の制限 等々
現在の新築住宅やリフォーム時はシックハウス対策を考えて工事をされています。
今度、リフォームする時に建材をよーく見たら板にF☆☆☆☆と印字されていたりしていますので気にかけてみてはいかがでしょうか。
